UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €

108 RUE JEAN MERMOZ 59920 QUIEVRECHAIN
Vendu le 22 juillet 2025
444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 94 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB49
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560143. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qui�vrechain (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
23,33%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiévrechain

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
RHDF-59-P414

Arrêts les plus proches

QUIEVRE.BOULANGERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 475 m
QUIEVRE.BOULANGERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 477 m
EGLISE QUIEVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4175 m
EGLISE QUIEVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
BL MISSERON 4 PAVESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4213 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,8% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
40 000 €
444 EUR/m² -51,8% Vente actuelle
2023
83 000 €
1 012 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
562 EUR/m²414 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
40 000 €
444 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
113 000 €
1 361 EUR/m²401 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN

48permis récents
137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025

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1 logement135 m²1
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