UNE MAISON 3 pièces — 262 200 €

16 RUE DE LA PRAIRIE 76610 LE HAVRE
Vendu le 31 octobre 2025
2 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 200 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle KR33
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655026. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sainte-Cécile Église

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Population active819
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
LiA (Le Havre Seine Métropole)17

Arrêts les plus proches

Ste MarieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
AtahualpaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m
AtahualpaLiA (Le Havre Seine Métropole)188 m
AtahualpaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo192 m
Ste MarieLiA (Le Havre Seine Métropole)205 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
276 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
276 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+167,6% évolution globale
191 858 €prix moyen
2025
262 200 €
2 280 EUR/m² +26,1% Vente actuelle
2019
208 000 €
2 537 EUR/m² +4,4%
2018
199 230 €
2 430 EUR/m² +103,3%
2016
98 000 €
2 800 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
262 200 €
2 280 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 243 EUR/m²483 m2025
107 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
1 492 EUR/m²581 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (516)

Services publics237 · 56 m
Santé105 · 365 m
Commerces104 · 129 m
Sport/Loisirs29 · 199 m
Enseignement19 · 469 m
Transports18 · 283 m
Tourisme4 · 354 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire les Acacias467 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand605 m · Public
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Collège privé du Sacré-Coeur628 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur628 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
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2

1 logement1
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3

1 logement148 m²1