UNE MAISON 3 pièces — 284 000 €

359 RUE ARISTIDE BRIAND 76600 LE HAVRE
Vendu le 12 mars 2025
2 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 529 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle CS267
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770389. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Est Soquence-Montmorency

Revenus

24 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
LiA (Le Havre Seine Métropole)17

Arrêts les plus proches

ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
ObservatoireLiA (Le Havre Seine Métropole)154 m
ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
MontmorencyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo291 m
MontmorencyLiA (Le Havre Seine Métropole)309 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+110,4% évolution globale
101 198 €prix moyen
2025
284 000 €
2 536 EUR/m² +711,4% Vente actuelle
2023
35 000 €
412 EUR/m² -65,0%
2022
100 000 €
485 EUR/m² +9 999 900,0%
2020
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2019
11 000 €
-91,9%
2019
135 000 €
1 776 EUR/m² +1 127,3%
2016
11 000 €
-86,1%
2015
79 000 €
1 039 EUR/m² -36,5%
2015
124 370 €
1 636 EUR/m² -49,2%
2015
245 000 €
2 188 EUR/m² +345,5%
2015
55 000 €
1 250 EUR/m² -59,3%
2015
135 000 €
2 935 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 243 EUR/m²298 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
284 000 €
2 536 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
262 200 €
2 280 EUR/m²621 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (563)

Services publics278 · 33 m
Santé105 · 172 m
Commerces104 · 27 m
Sport/Loisirs36 · 220 m
Enseignement18 · 162 m
Transports16 · 125 m
Tourisme6 · 113 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon227 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Desmallières231 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léon250 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1