UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
39 RUE CASTETNAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CP189
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
FaisansIDELIS (Pau)177 m
PAU Faisans (Lycee St Cricq)Scolaris178 m
FAISANS - LYCEE ST CRICQScolaris178 m
FaisansIDELIS (Pau)182 m
GaretIDELIS (Pau)203 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+29,6% évolution globale
108 538 €prix moyen
2025
175 000 €
2 734 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2024
264 550 €
2 594 EUR/m² +328,0% 2023
61 805 €
3 434 EUR/m² +29,9% 2023
47 575 €
2 504 EUR/m² -25,7% 2023
64 000 €
2 909 EUR/m² -49,5% 2022
126 700 €
2 947 EUR/m² +126 600,0% 2022
100 €
-100,0% 2020
303 500 €
2 572 EUR/m² +614,1% 2019
42 500 €
2 024 EUR/m² -70,9% 2019
146 000 €
2 281 EUR/m² +69,8% 2018
86 000 €
1 433 EUR/m² -58,9% 2018
209 000 €
977 EUR/m² +442,9% 2018
38 500 €
1 328 EUR/m² -3,8% 2016
40 000 €
1 429 EUR/m² +100,0% 2016
20 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2016
20 000 €
909 EUR/m² -37,5% 2015
32 000 €
1 032 EUR/m² -87,2% 2015
250 000 €
969 EUR/m² +85,2% 2015
135 000 €
440 EUR/m²Biens comparables
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4
1 logement1
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