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Vendu 171 800 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain329 m²

Prix/m²1 998 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI423

Contenance329 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 465 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grazailles-La Prade

Revenus

21 590 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 997 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Carcassonne (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

RTCA1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ALBIGNACRTCA348 m

CarcassonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault406 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)