UNE MAISON 4 pièces — 239 500 €
301 AV DU CHAMP GRETZ 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC129
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Champs Gretz- provisoire - Côté GoélandCA2BM Lignes Régulières184 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 500 €prix moyen
2025
239 500 €
2 691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
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625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1