UNE MAISON 4 pièces — 165 198 €
142 RUE DE LA SUCRERIE GARY 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 198 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW239
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13657025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
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RANG-DU-FLIERS - Rue de Montreuil - Abri - Coté Champ GretzCA2BM Lignes Régulières187 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D143Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+94,4% évolution globale
140 733 €prix moyen
2024
165 198 €
1 921 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2023
164 479 €
1 913 EUR/m² +10,9% 2022
148 255 €
2 246 EUR/m² +74,4% 2014
85 000 €
1 024 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1