UNE MAISON 5 pièces — 244 840 €

35 RES DES AJONCS 56290 PORT-LOUIS
Vendu le 04 septembre 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 840 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC86
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654662. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-Louis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Population active887
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Loyers de référence Port-Louis (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Louis

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
IZILO17

Arrêts les plus proches

Le StangSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m
Le StangIZILO202 m
Le StangSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m
Le StangIZILO204 m
KerbelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla319 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 840 €prix moyen
2025
244 840 €
2 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
244 840 €
2 550 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 755 EUR/m²816 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
3 034 EUR/m²868 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics28 · 368 m
Santé10 · 99 m
Sport/Loisirs7 · 528 m
Commerces6 · 578 m
Transports1 · 603 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Chandernagor1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PORT-LOUIS

62permis récents
291logements autorisés
22 811 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement239 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement180 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2024

1

125 logements9 354 m²1