UNE MAISON 6 pièces — 245 800 €

10 RUE DES AJONCS 56290 PORT-LOUIS
Vendu le 28 août 2025
2 341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 800 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP680
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro680

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135057. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-Louis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Population active887
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Loyers de référence Port-Louis (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Louis

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO21

Arrêts les plus proches

KerbelIZILO78 m
KerbelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
KerbelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
KerbelIZILO89 m
Le StangIZILO381 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 800 €prix moyen
2025
245 800 €
2 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
245 800 €
2 341 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
244 840 €
2 550 EUR/m²243 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 755 EUR/m²580 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics27 · 127 m
Santé11 · 248 m
Sport/Loisirs11 · 287 m
Commerces5 · 728 m
Transports1 · 765 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Chandernagor1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Julien Crozet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PORT-LOUIS

62permis récents
291logements autorisés
22 811 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement239 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement180 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2024

1

125 logements9 354 m²1