UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €

330 AV DU MAL JOFFRE 66000 PERPIGNAN
Vendu le 30 avril 2025
1 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle CH227
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654631. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Vernet 5

Revenus

16 010 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,5%Chômage
6%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

RoussillonnaiseSankéo61 m
RoussillonnaiseSankéo61 m
RoussillonnaiseSankéo61 m
RoussillonnaiseSankéo61 m
BrutusSankéo185 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+80,0% évolution globale
54 750 €prix moyen
2025
45 000 €
294 EUR/m² -29,7%
2025
64 000 €
1 208 EUR/m² -24,7% Vente actuelle
2018
85 000 €
329 EUR/m² +240,0%
2017
25 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
64 000 €
1 208 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
61 650 €
1 401 EUR/m²591 m2025
44 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 111 EUR/m²591 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (486)

Services publics218 · 9 m
Santé180 · 11 m
Sport/Loisirs40 · 51 m
Commerces25 · 37 m
Enseignement18 · 136 m
Transports5 · 410 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet223 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol386 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Aristide Maillol386 m · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons440 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons440 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1