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Vendu 204 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain253 m²

Prix/m²2 649 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AA166

Contenance253 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654590. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fonbeauzard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 968 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Fonbeauzard (2025)

12,6 EUR/m²/mois

11,114,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,513,6 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fonbeauzard

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Tisséo21

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

Arrêts les plus proches

AUCAMVILLE - Payen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m

AUCAMVILLE - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m

Aucamville CollègeTisséo417 m