UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
24 RUE JEAN BAPTISTE BRUNEL 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle IN471
Contenance13 295 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Véran-Marsillargues
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PapesZOU ! Scolaire142 m
PapesZOU ! Scolaire149 m
CroisièreZOU ! Scolaire224 m
CroisièreZOU ! Scolaire241 m
Clos des TramsZOU ! Scolaire275 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+24,7% évolution globale
179 683 €prix moyen
2025
215 000 €
2 622 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 317 EUR/m² -5,5% 2025
201 035 €
2 452 EUR/m² +8,7% 2025
185 000 €
2 102 EUR/m² -4,1% 2024
193 000 €
2 354 EUR/m² -10,2% 2023
215 000 €
2 443 EUR/m² +35,7% 2022
158 478 €
1 957 EUR/m² -15,7% 2022
188 000 €
2 321 EUR/m² +10,6% 2021
170 000 €
2 099 EUR/m² -24,4% 2021
225 000 €
2 778 EUR/m² -4,1% 2021
234 500 €
2 665 EUR/m² +30,3% 2021
180 000 €
2 045 EUR/m² -5,3% 2021
190 000 €
2 346 EUR/m² +43,4% 2021
132 500 €
1 616 EUR/m² -44,1% 2021
237 000 €
2 693 EUR/m² +48,1% 2020
160 000 €
1 951 EUR/m² -17,7% 2020
194 450 €
2 210 EUR/m² -4,9% 2020
204 560 €
2 325 EUR/m² +8,8% 2020
188 000 €
2 321 EUR/m² +20,5% 2020
156 000 €
1 926 EUR/m² -8,0% 2020
169 500 €
1 926 EUR/m² +11,5% 2019
152 000 €
1 877 EUR/m² -23,8% 2019
199 500 €
2 433 EUR/m² +0,8% 2019
198 000 €
2 250 EUR/m² +7,6% 2018
184 000 €
2 244 EUR/m² +5,2% 2018
174 900 €
1 988 EUR/m² +14,3% 2017
153 000 €
1 889 EUR/m² -19,0% 2017
189 000 €
2 148 EUR/m² +2,4% 2017
184 500 €
2 097 EUR/m² +20,6% 2017
153 000 €
1 739 EUR/m² +13,3% 2017
135 000 €
1 646 EUR/m² -8,8% 2017
148 000 €
1 682 EUR/m² +8,8% 2016
136 000 €
1 838 EUR/m² +9,7% 2015
124 000 €
1 531 EUR/m² -36,0% 2015
193 880 €
2 203 EUR/m² +14,0% 2015
170 000 €
1 932 EUR/m² +6,3% 2015
160 000 €
1 818 EUR/m² +12,7% 2015
142 000 €
1 732 EUR/m² -30,9% 2014
205 500 €
2 335 EUR/m² +5,4% 2014
195 000 €
2 216 EUR/m² +2,6% 2014
190 000 €
2 159 EUR/m² +10,2% 2014
172 400 €
2 102 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1