UNE MAISON 4 pièces — 244 865 €
6 ALL DES CEPAGES 85220 LANDEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 865 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²4 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC18
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654445. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landevieille
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,3% évolution globale
216 433 €prix moyen
2025
244 865 €
4 535 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2023
188 000 €
3 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics45 · 94 m
Santé11 · 334 m
Commerces4 · 185 m
Sport/Loisirs4 · 419 m
Tourisme3 · 230 m
Enseignement1 · 668 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame600 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDEVIEILLE
148permis récents
172logements autorisés
15 933 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1