UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
95 CHE DE LA CROISEE MAIRAND 85220 CHAIZE-GIRAUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH95
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaize-Giraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Chaize-Giraud (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaize-Giraud
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 306 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics30 · 149 m
Santé9 · 831 m
Commerces3 · 452 m
Sport/Loisirs3 · 696 m
Tourisme1 · 859 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAIZE-GIRAUD (LA)
61permis récents
70logements autorisés
6 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1