UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 000 €
16 BD ANDRE AUNE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle D203
Contenance1 720 m²
Préfixe826
SectionD
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654441. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aune-Puget
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
Arrêts les plus proches
Montée de l'OratoireMarseille29 m
Montée de l'OratoireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER29 m
Jules Moulet AuneMarseille66 m
Jules Moulet AuneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER66 m
Jardin de la ColonneMarseille97 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,4% évolution globale
110 163 €prix moyen
2025
117 000 €
4 680 EUR/m² +6,4% 2025
110 000 €
4 400 EUR/m² -0,9% 2025
111 000 €
3 700 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
4 143 EUR/m² +16,0% 2024
125 000 €
4 630 EUR/m² +4,2% 2024
120 000 €
4 615 EUR/m² -52,7% 2024
253 546 €
5 634 EUR/m² +407,1% 2024
50 000 €
1 852 EUR/m² -41,9% 2023
86 000 €
3 440 EUR/m² +32,3% 2023
65 000 €
1 857 EUR/m² -58,1% 2023
155 000 €
1 303 EUR/m² +40,9% 2022
110 000 €
4 074 EUR/m² +11,1% 2022
99 000 €
832 EUR/m² +50,0% 2022
66 000 €
2 200 EUR/m² -39,9% 2022
109 850 €
3 923 EUR/m² +9,9% 2022
100 000 €
4 000 EUR/m² +11,1% 2021
90 000 €
2 571 EUR/m² -21,3% 2021
114 370 €
4 236 EUR/m² -0,5% 2021
115 000 €
4 107 EUR/m² +21,1% 2021
95 000 €
2 639 EUR/m² +75,9% 2021
54 000 €
2 348 EUR/m² -49,1% 2020
106 000 €
3 212 EUR/m² +60,6% 2020
66 000 €
2 200 EUR/m² -32,9% 2020
98 400 €
3 514 EUR/m² +9,9% 2020
89 500 €
3 196 EUR/m² -44,1% 2020
160 000 €
4 444 EUR/m² +220,0% 2019
50 000 €
1 852 EUR/m² -70,4% 2019
169 000 €
3 189 EUR/m² +19,0% 2019
142 000 €
3 550 EUR/m² +98,6% 2018
71 500 €
2 648 EUR/m² +2,1% 2018
70 000 €
2 800 EUR/m² -18,6% 2018
86 000 €
3 739 EUR/m² +32,3% 2018
65 000 €
2 167 EUR/m² -7,1% 2018
70 000 €
2 800 EUR/m² +22,8% 2018
57 000 €
2 280 EUR/m² -49,1% 2018
112 000 €
3 111 EUR/m² +51,4% 2018
74 000 €
3 217 EUR/m² -1,3% 2018
75 000 €
3 261 EUR/m² -45,3% 2018
137 000 €
2 491 EUR/m² -58,3% 2018
328 600 €
3 388 EUR/m² +319,9% 2018
78 250 €
3 130 EUR/m² -2,2% 2017
80 000 €
3 077 EUR/m² -30,4% 2017
115 000 €
2 018 EUR/m² -34,3% 2017
175 000 €
3 182 EUR/m² +86,2% 2017
94 000 €
3 357 EUR/m² +17,5% 2017
80 000 €
3 077 EUR/m² -50,0% 2017
160 000 €
3 077 EUR/m² -5,3% 2017
169 000 €
2 113 EUR/m² +67,6% 2017
100 854 €
1 903 EUR/m² -27,1% 2017
138 290 €
2 659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3956)
Services publics1831 · 22 m
Commerces1037 · 101 m
Santé834 · 15 m
Tourisme86 · 189 m
Enseignement69 · 167 m
Transports55 · 100 m
Sport/Loisirs44 · 186 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM73 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE167 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Corderie186 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paix277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame283 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune