Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

180 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AV570

Contenance3 900 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654281. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron22

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron249 m

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron395 m

Lycee la CoudouliereZOU ! Scolaire438 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

-89,0% évolution globale

264 236 €prix moyen

2025

336 000 €

5 600 EUR/m² +460,0% Vente actuelle

2025

60 000 €

+100,0%

2025

30 000 €

0,0%

2025

30 000 €

-14,3%

2025

35 000 €

-89,3%

2025

326 000 €

6 936 EUR/m² +986,7%

2025

30 000 €

-87,3%

2025

236 000 €

5 244 EUR/m² +972,7%

2025

22 000 €

-94,0%

2025

365 000 €

5 448 EUR/m² -6,4%

2025

390 000 €

5 909 EUR/m² +4,8%

2025

372 000 €

5 552 EUR/m² +1 330,8%

2025

26 000 €

+285,2%

2025

6 750 €

-66,3%

2025

20 000 €

-67,7%

2025

62 000 €

+67,6%

2024

37 000 €

+69,3%

2024

21 850 €

-40,1%

2024

36 500 €

-86,2%

2024

265 000 €

6 023 EUR/m² +1 133,7%

2024

21 480 €

-90,3%

2024

221 000 €

9 208 EUR/m² +24,9%

2024

177 000 €

5 057 EUR/m² -37,9%

2024

285 000 €

6 628 EUR/m² -9,2%

2024

314 000 €

5 815 EUR/m² +1 360,5%

2024

21 500 €

-90,7%

2024

230 000 €

5 000 EUR/m² -46,5%

2023

430 000 €

4 943 EUR/m² -10,4%

2023

480 000 €

3 504 EUR/m² -84,2%

2022

3 040 000 €

2 444 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

284 000 €

4 508 EUR/m²351 m2025

4 197 EUR/m²894 m2025

Services à proximité

Écoles (6)

Lycée

Lycée professionnel la Coudoulière480 m · Public

Ecole

Ecole primaire Eugène Montagne706 m · Public

Collège

Collège Font de Fillol962 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Meynade1.3 km · Public

Ecole

Ecole primaire Carredon1.3 km · Public