Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain850 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN9

Contenance850 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653901. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmerrei

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Montmerrei (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,8 EUR/m²

7,40%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmerrei

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 140 EUR/m²962 m2025

85 m²

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Ecole

Ecole élémentaire151 m · Public

Permis de construire Commune de MONTMERREI

11permis récents

12logements autorisés

1 439 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement187 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement86 m²1