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Vendu 181 900 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 220 m²

Prix/m²2 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK112

Contenance2 220 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786276. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmerrei

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Montmerrei (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,8 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmerrei

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+47,9% évolution globale

151 633 €prix moyen

2025

181 900 €

2 140 EUR/m² +21,3% Vente actuelle

2023

150 000 €

1 765 EUR/m² +22,0%

2016

123 000 €

1 447 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²962 m2025

1 365 EUR/m²1.9 km2025

89 m²

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Permis de construire Commune de MONTMERREI

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