UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
14 RUE DU CHATEAU 06440 L'ESCARENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A728
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Escarène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence L'Escar�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Escarène
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PharmacieZOU ! Scolaire20 m
L EscareneZOU ! Proximité35 m
L EscareneZOU ! Proximité40 m
Place CamousZOU ! Scolaire55 m
Place CamousZOU ! Scolaire61 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+25,0% évolution globale
121 079 €prix moyen
2025
125 000 €
2 778 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2020
107 476 €
2 336 EUR/m² -6,5% 2019
115 000 €
1 533 EUR/m² -23,3% 2017
150 000 €
2 830 EUR/m² +16,3% 2016
129 000 €
2 867 EUR/m² +29,0% 2016
100 000 €
2 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics45 · 4 m
Santé36 · 13 m
Sport/Loisirs13 · 49 m
Commerces5 · 27 m
Transports5 · 93 m
Enseignement2 · 317 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire St Exupery316 m · Public
Collège
Collège François Rabelais724 m · Public
Permis de construire Commune de L'ESCARENE
61permis récents
103logements autorisés
9 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement10 m²1