UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
29 B IMP LUC DAGOBERT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AK495
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653615. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ArchersSankéo82 m
ArchersSankéo87 m
ArchersSankéo93 m
CitadelleSankéo129 m
CitadelleSankéo129 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+467,6% évolution globale
47 766 €prix moyen
2025
105 000 €
1 591 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2025
64 000 €
744 EUR/m² +52,4% 2025
42 000 €
1 050 EUR/m² -21,1% 2024
53 200 €
1 900 EUR/m² -49,3% 2022
105 000 €
1 061 EUR/m² -39,3% 2021
173 000 €
1 236 EUR/m² +94,4% 2021
89 000 €
1 348 EUR/m² +158,0% 2021
34 500 €
401 EUR/m² +590,0% 2021
5 000 €
125 EUR/m² -92,6% 2021
68 000 €
764 EUR/m² +43,2% 2020
47 500 €
766 EUR/m² -11,0% 2020
53 400 €
1 214 EUR/m² +196,8% 2018
17 993 €
643 EUR/m² +9,0% 2017
16 500 €
868 EUR/m² -28,3% 2017
23 000 €
535 EUR/m² +43,8% 2017
16 000 €
364 EUR/m² +6,7% 2016
15 000 €
349 EUR/m² 0,0% 2016
15 000 €
+50,0% 2016
10 000 €
526 EUR/m² -68,3% 2016
31 500 €
656 EUR/m² +70,3% 2016
18 500 €
712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1998)
Services publics941 · 21 m
Santé477 · 55 m
Commerces444 · 98 m
Sport/Loisirs59 · 135 m
Tourisme35 · 202 m
Enseignement32 · 135 m
Transports10 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse153 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE229 m · Public
Collège
Collège Jean Macé262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry285 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1