UNE MAISON 4 pièces — 271 450 €
8 RUE DE LA ROTONDE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 450 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BV411
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
T2C29
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C348 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C349 m
Alice FerrièresT2C350 m
Pl. de la RépubliqueT2C368 m
Cournon-d'Auvergne Pl. de la RépubliqueT2C370 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 m 🚗
Route intercommunale M137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 450 €prix moyen
2025
271 450 €
2 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics86 · 26 m
Santé45 · 273 m
Commerces13 · 149 m
Sport/Loisirs10 · 231 m
Transports6 · 452 m
Enseignement5 · 305 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel451 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE498 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel508 m · Public
Collège
Collège Marc Bloch682 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1