UNE MAISON 4 pièces — 155 600 €
12 RUE DU FOSSE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 600 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV160
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078908. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C45
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C168 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C172 m
Alice FerrièresT2C177 m
Cournon MairieT2C212 m
Cournon MairieT2C215 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,5% évolution globale
118 260 €prix moyen
2025
155 600 €
1 729 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2019
131 100 €
1 457 EUR/m² +25,3% 2016
104 600 €
1 585 EUR/m² +34,1% 2016
78 000 €
1 444 EUR/m² -36,1% 2016
122 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics99 · 64 m
Santé75 · 152 m
Commerces14 · 8 m
Sport/Loisirs11 · 24 m
Enseignement6 · 152 m
Transports6 · 298 m
Tourisme1 · 279 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat157 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE303 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier483 m ·
Ecole
Ecole maternelle Matisse-Perret495 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel537 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1