UNE MAISON 4 pièces — 351 000 €
42 RUE D ORMILLY 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²3 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle MX168
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653400. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3
Revenus
34 090 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
HermitageTBM108 m
Ecole NormaleTBM295 m
Ecole NormaleTBM295 m
HocheTBM318 m
Ecole NormaleTBM319 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-41,5% évolution globale
387 151 €prix moyen
2025
351 000 €
3 510 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2025
260 000 €
3 562 EUR/m² -60,7% 2024
662 100 €
5 912 EUR/m² +475,7% 2022
115 000 €
3 194 EUR/m² -61,4% 2022
298 000 €
4 027 EUR/m² -37,6% 2021
477 450 €
5 190 EUR/m² -7,3% 2020
515 000 €
5 150 EUR/m² -12,6% 2020
589 170 €
9 064 EUR/m² +52,0% 2019
387 650 €
4 214 EUR/m² -5,0% 2017
408 000 €
5 100 EUR/m² +36,0% 2017
300 000 €
2 752 EUR/m² -7,1% 2016
323 000 €
4 038 EUR/m² -17,5% 2016
391 700 €
3 917 EUR/m² +21,6% 2015
322 000 €
3 500 EUR/m² -3,3% 2015
333 000 €
7 929 EUR/m² +34,0% 2014
248 500 €
2 761 EUR/m² -58,6% 2014
600 000 €
2 655 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1