UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
5604 RUE JUIVERIE 04210 VALENSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I496
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653277. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valensole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valensole (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valensole
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 24/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO6
Arrêts les plus proches
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO348 m
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO348 m
SEGONDTRANSAGGLO453 m
SEGONDTRANSAGGLO453 m
ÉCOLETRANSAGGLO652 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,7% évolution globale
79 240 €prix moyen
2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2020
91 000 €
1 400 EUR/m² +47,4% 2017
61 720 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics51 · 29 m
Santé25 · 127 m
Commerces18 · 143 m
Sport/Loisirs10 · 144 m
Enseignement2 · 741 m
Tourisme2 · 77 m
Transports2 · 272 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle VALENSOLE391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VALENSOLE763 m · Public
Permis de construire Commune de VALENSOLE
114permis récents
133logements autorisés
10 392 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1