UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
5 RUE DU FAUBOURG JEAN JAURES 04210 VALENSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle I24
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valensole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valensole (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valensole
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 24/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO6
Arrêts les plus proches
ÉCOLETRANSAGGLO384 m
ÉCOLE oraisonTRANSAGGLO384 m
SEGONDTRANSAGGLO405 m
SEGONDTRANSAGGLO405 m
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO507 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+119,3% évolution globale
101 867 €prix moyen
2025
125 000 €
3 125 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2024
123 600 €
1 766 EUR/m² +116,8% 2018
57 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics50 · 32 m
Santé20 · 178 m
Commerces18 · 44 m
Sport/Loisirs10 · 267 m
Enseignement2 · 470 m
Tourisme2 · 323 m
Transports2 · 262 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle VALENSOLE116 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VALENSOLE492 m · Public
Permis de construire Commune de VALENSOLE
114permis récents
133logements autorisés
10 392 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1