UNE MAISON 4 pièces — 148 900 €
1 B LE FOND DE LA RUE NEUVE 89110 LE VAL D OCRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 900 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 053 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V263
Contenance2 053 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Ocre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Ocre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Ocre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,9% évolution globale
124 450 €prix moyen
2025
148 900 €
1 519 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2016
100 000 €
1 020 EUR/m²Biens comparables
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