UNE MAISON 5 pièces — 31 600 €
9006 RUE DE SAINT AUBIN 89110 MERRY LA VALLEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 695 m²
Prix/m²329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB153
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097602. Sources et méthode
Contexte du quartier
796 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merry-la-Vallée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merry-la-Vall�e (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,32%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merry-la-Vallée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
31 600 €prix moyen
2025
31 600 €
329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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