UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
10 ALL ANJELA DUVAL 35850 GEVEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM544
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gévezé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence G�vez� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gévezé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
CoualeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m
CoualeucSTAR119 m
CoualeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
CoualeucSTAR124 m
Cheval BlancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,7% évolution globale
232 727 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
252 000 €
3 150 EUR/m² +7,3% 2022
234 908 €
2 936 EUR/m² +15,2% 2020
204 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Santé38 · 257 m
Services publics28 · 79 m
Sport/Loisirs5 · 750 m
Commerces4 · 244 m
Transports3 · 557 m
Enseignement1 · 978 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GEVEZE
385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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