UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €

5 ALL ANDREE CHEDID 35850 GEVEZE
Vendu le 03 novembre 2025
2 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM537
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286920. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gévezé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Population active3 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�vez� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
429 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gévezé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

CoualeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
CoualeucSTAR68 m
CoualeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
CoualeucSTAR70 m
Cheval BlancSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1,7% évolution globale
219 167 €prix moyen
2025
213 000 €
2 663 EUR/m² -9,4% Vente actuelle
2023
235 000 €
2 938 EUR/m² +12,2%
2022
209 500 €
2 619 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 663 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 000 EUR/m²57 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 901 EUR/m²199 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Santé40 · 201 m
Services publics29 · 127 m
Commerces6 · 199 m
Sport/Loisirs6 · 706 m
Enseignement3 · 931 m
Transports3 · 537 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Léonard de Vinci964 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci965 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de GEVEZE

385permis récents
917logements autorisés
79 782 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1