UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
26 RUE DE TARGE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY226
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TAC44
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
14ème RTATAC80 m
14ème RTATAC81 m
14ème RTATAC81 m
BrailleTAC84 m
BrailleTAC87 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1