Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²2 183 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AD75

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652478. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Estangbigou

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 280 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

16%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Castelnaudary (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,812,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnaudary

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CASTELNAUDARY - Monument aux Morts.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport685 m

CASTELNAUDARY - Collège des Fontanilles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport758 m

CASTELNAUDARY - Bd Mauleon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport809 m