UNE MAISON 4 pièces — 195 700 €
14 F RUE DU DOCTEUR DULAC 65380 OSSUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 700 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD470
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ossun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ossun (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ossun
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1987 - 31/03/1987
Inondations Remontée Nappe20/12/2013 - 16/04/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
51 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,5% évolution globale
167 700 €prix moyen
2025
195 700 €
1 900 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2022
177 400 €
1 722 EUR/m² +36,5% 2021
130 000 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics24 · 74 m
Santé18 · 585 m
Sport/Loisirs12 · 500 m
Commerces5 · 71 m
Enseignement2 · 611 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph582 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire P.Guth604 m · Public
Permis de construire Commune de OSSUN
100permis récents
107logements autorisés
11 057 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement25 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1