UNE MAISON 4 pièces — 237 700 €
22 RUE CLOS DU STADE 65380 OSSUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 700 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD385
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ossun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ossun (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ossun
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1987 - 31/03/1987
Inondations Remontée Nappe20/12/2013 - 16/04/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,6% évolution globale
211 975 €prix moyen
2025
237 700 €
2 049 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2021
186 250 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics26 · 152 m
Santé18 · 485 m
Sport/Loisirs12 · 486 m
Commerces5 · 150 m
Enseignement2 · 513 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Primaire P.Guth489 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph489 m · Privé
Permis de construire Commune de OSSUN
100permis récents
107logements autorisés
11 057 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement25 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1