UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
20 RUE DES SABOTIERS 56440 LANGUIDIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE175
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652314. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Languidic (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languidic
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
IZILO16
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
LanveurIZILO93 m
LanveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
LanveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
LanveurIZILO114 m
KermoëlIZILO549 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
419 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
421 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
435 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+122,4% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 870 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2023
128 000 €
1 855 EUR/m² +120,7% 2014
58 000 €
841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics55 · 54 m
Santé35 · 85 m
Commerces14 · 289 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Aubin1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LANGUIDIC
377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement182 m²1