Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain293 m²

Prix/m²325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE325

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774791. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 817 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Languidic (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,415,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

39,25%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Languidic

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

IZILO16

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

LanveurIZILO87 m

LanveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla87 m

LanveurIZILO161 m

Le MarégoIZILO471 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

269 m

🚗

Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

280 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-91,7% évolution globale

195 000 €prix moyen

2025

25 000 €

325 EUR/m² -90,4% Vente actuelle

2022

260 000 €

2 796 EUR/m² -13,3%

2022

300 000 €

2 419 EUR/m²

Biens comparables

2 750 EUR/m²456 m2025

1 870 EUR/m²150 m2025

69 m²

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics59 · 69 m

Santé38 · 110 m

Commerces15 · 176 m

Enseignement1 · 958 m

Sport/Loisirs1 · 966 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Georges Brassens910 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs972 m · Privé

Collège

Collège Saint-Aubin1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LANGUIDIC

377permis récents

511logements autorisés

46 188 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement94 m²1