UNE MAISON 6 pièces — 104 800 €
6 ALL JEAN FRAGONARD 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 800 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4692
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Briquette
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
Arrêts les plus proches
ECOLE LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4155 m
ECOLE LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4157 m
CHAMPAGNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
CHAMPAGNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4301 m
RESID. DES PEINTRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4323 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,0% évolution globale
153 100 €prix moyen
2025
104 800 €
1 038 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2021
201 400 €
2 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse365 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry833 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry930 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Centre941 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1