UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
48 RUE DE LA VICTOIRE 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2638
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Briquette
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
ECOLE LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4454 m
ECOLE LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4462 m
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4534 m
CFA AFOBATTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4536 m
CHAMPAGNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4539 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
231 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
489 m 🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+134,6% évolution globale
143 856 €prix moyen
2025
190 000 €
1 759 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2023
168 000 €
1 867 EUR/m² -11,6% 2021
190 000 €
1 759 EUR/m² +30,1% 2019
146 000 €
2 561 EUR/m² +10,6% 2018
132 000 €
1 714 EUR/m² -1,4% 2017
133 850 €
1 521 EUR/m² +21,7% 2015
110 000 €
1 429 EUR/m² +35,8% 2015
81 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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