UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
1 RUE RENE LAENNEC 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN184
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652053. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)33
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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A. de St ExupérySTCLM (Limoges Métropole)227 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 835 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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