UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
12 RUE XAVIER BICHAT 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN350
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876477. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)34
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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X. BichatSTCLM (Limoges Métropole)193 m
X. BichatSTCLM (Limoges Métropole)210 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,6% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
106 000 €
1 262 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2022
104 000 €
1 238 EUR/m² +9,5% 2016
95 000 €
1 131 EUR/m²Biens comparables
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