UNE MAISON 3 pièces — 194 790 €

7 ALL DES AMANDIERS 11170 RAISSAC S LAMPY
Vendu le 30 juillet 2025
2 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 790 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB287
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651842. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 072 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Raissac-sur-Lampy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raissac-sur-Lampy (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raissac-sur-Lampy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,6% évolution globale
174 970 €prix moyen
2025
194 790 €
2 072 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2022
155 150 €
1 651 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
194 790 €
2 072 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 337 EUR/m²352 m2025
86 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 345 EUR/m²791 m2025
110 m²
Voir

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