UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

686 RTE DE LA POTERIE 41110 SAINT AIGNAN
Vendu le 30 juillet 2025
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO378
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651836. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 006
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aignan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
50 000 €
704 EUR/m² -33,3%
2025
75 000 €
806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
806 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 619 EUR/m²2.0 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 579 m
Commerces1 · 654 m
Santé1 · 891 m

Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN

48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement124 m²1