UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 000 €
51 RUE MONGE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CX48
Contenance3 113 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monge
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ZolaKEOLIS DIJON106 m
ZolaKEOLIS DIJON120 m
LagnyKEOLIS DIJON221 m
Monge Cité de la gastronomieKEOLIS DIJON227 m
Monge Cité de la gastronomieKEOLIS DIJON229 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+263,3% évolution globale
160 940 €prix moyen
2025
272 500 €
4 698 EUR/m² +52,2% 2025
179 000 €
3 653 EUR/m² +49,2% Vente actuelle 2024
120 000 €
4 286 EUR/m² -47,6% 2024
229 000 €
2 793 EUR/m² -47,3% 2023
434 750 €
2 276 EUR/m² +102,2% 2023
215 000 €
4 216 EUR/m² +4,9% 2023
205 000 €
3 361 EUR/m² +81,6% 2023
112 900 €
3 528 EUR/m² -47,6% 2022
215 550 €
3 716 EUR/m² +94,8% 2022
110 650 €
3 161 EUR/m² -82,2% 2022
620 000 €
3 974 EUR/m² +553,0% 2022
94 950 €
3 391 EUR/m² -79,3% 2021
458 400 €
2 400 EUR/m² +258,1% 2021
128 000 €
3 200 EUR/m² +4,1% 2021
123 000 €
3 154 EUR/m² -77,0% 2021
533 800 €
3 422 EUR/m² +80,9% 2020
295 000 €
3 688 EUR/m² +99,7% 2020
147 700 €
4 103 EUR/m² -13,1% 2020
170 000 €
2 125 EUR/m² +32,8% 2019
128 000 €
3 048 EUR/m² +103,2% 2019
63 000 €
-75,1% 2019
253 000 €
3 203 EUR/m² +241,9% 2019
74 000 €
2 467 EUR/m² +2,1% 2019
72 500 €
2 589 EUR/m² -72,2% 2018
260 900 €
3 182 EUR/m² +314,1% 2018
63 000 €
+1 160,0% 2017
5 000 €
-75,0% 2017
20 000 €
-85,8% 2017
140 950 €
2 430 EUR/m² +14,6% 2017
122 969 €
2 049 EUR/m² +15,5% 2016
106 500 €
2 536 EUR/m² -11,3% 2016
120 000 €
-44,2% 2016
215 000 €
1 126 EUR/m² +72,0% 2016
125 000 €
1 276 EUR/m² +38,9% 2015
90 000 €
1 552 EUR/m² -69,2% 2015
292 000 €
3 010 EUR/m² +49,7% 2015
195 000 €
1 393 EUR/m² +191,0% 2015
67 000 €
1 861 EUR/m² -29,5% 2014
95 000 €
2 375 EUR/m² -20,8% 2014
120 000 €
1 224 EUR/m² +93,5% 2014
62 000 €
2 818 EUR/m² +63,2% 2014
38 000 €
1 727 EUR/m² -45,7% 2014
70 000 €
1 148 EUR/m² -46,2% 2014
130 000 €
765 EUR/m² -23,5% 2014
170 000 €
1 308 EUR/m² +153,7% 2014
67 000 €
1 595 EUR/m² +55,8% 2014
43 000 €
1 654 EUR/m² +3,6% 2014
41 500 €
1 482 EUR/m² -26,5% 2014
56 500 €
1 449 EUR/m² -24,7% 2014
75 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
2
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