UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

9 RUE DES MONTS D'ARREE 35150 PIRE-CHANCE
Vendu le 19 septembre 2025
2 626 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX343
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651658. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Piré-Chancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piré-Chancé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla450 m
Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla462 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 626 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 626 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
236 000 €
2 291 EUR/m²428 m2025
103 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
307 500 €
2 795 EUR/m²154 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics17 · 92 m
Santé9 · 315 m
Commerces5 · 489 m
Sport/Loisirs4 · 556 m
Enseignement2 · 397 m
Tourisme1 · 515 m
Transports1 · 618 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry312 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph601 m · Privé

Permis de construire Commune de PIRE-CHANCE

229permis récents
276logements autorisés
27 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement194 m²1