UNE MAISON 5 pièces — 307 500 €

10 RUE DE BROCELIANDE 35150 PIRE-CHANCE
Vendu le 28 février 2025
2 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 41 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle ZX225
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747117. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Piré-Chancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piré-Chancé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m
Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla329 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
307 500 €prix moyen
2025
307 500 €
2 795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 626 EUR/m²154 m2025
99 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
236 000 €
2 291 EUR/m²276 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
307 500 €
2 795 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics17 · 100 m
Santé9 · 181 m
Commerces5 · 356 m
Sport/Loisirs5 · 426 m
Enseignement2 · 297 m
Tourisme1 · 376 m
Transports1 · 471 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry179 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph509 m · Privé

Permis de construire Commune de PIRE-CHANCE

229permis récents
276logements autorisés
27 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement194 m²1