UNE MAISON 5 pièces — 233 050 €
17 RUE MAURICE THOREZ 59990 ESTREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle U1218
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Estreux (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,515,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
ESTREUX EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4231 m
ESTREUX EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4237 m
FERME DU MOULINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4288 m
FERME DU MOULINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4292 m
PAS DE CHEVALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4416 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,8% évolution globale
185 975 €prix moyen
2025
233 050 €
1 821 EUR/m² +67,8% Vente actuelle 2020
138 900 €
1 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Donat - Godin213 m · Public
Permis de construire Commune de ESTREUX
18permis récents
18logements autorisés
2 112 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1