UNE MAISON 5 pièces — 281 250 €
4 RUE RENE COTY 59990 ESTREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 250 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 563 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle U1482
Contenance1 563 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794146. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Estreux (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,515,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estreux
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
ESTREUX EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4277 m
ESTREUX EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4285 m
FERME DU MOULINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4399 m
FERME DU MOULINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4417 m
PAS DE CHEVALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4481 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,7% évolution globale
285 125 €prix moyen
2025
281 250 €
2 679 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2021
289 000 €
2 752 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Donat - Godin246 m · Public
Permis de construire Commune de ESTREUX
18permis récents
18logements autorisés
2 112 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1