APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 80 000 €
10 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 75010 PARIS 10
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Vendu 80 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²8 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AM3
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651408. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 4
Revenus
37 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar21
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Magenta - MaubeugeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Cour du départTransilien;TER;RER137 m
bd de DenainTransilien;TER;RER147 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-89,9% évolution globale
343 249 €prix moyen
2025
80 000 €
8 889 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 000 EUR/m² -25,0% 2025
200 000 €
5 263 EUR/m² -55,2% 2024
446 850 €
9 714 EUR/m² -3,9% 2024
465 000 €
10 568 EUR/m² +27,4% 2024
365 000 €
8 488 EUR/m² +90,6% 2023
191 500 €
8 326 EUR/m² -72,6% 2023
700 000 €
8 750 EUR/m² -20,9% 2023
885 000 €
9 031 EUR/m² +8 296,6% 2023
10 540 €
-9,8% 2023
11 680 €
-91,0% 2023
130 000 €
5 909 EUR/m² -36,0% 2023
203 000 €
8 826 EUR/m² -65,6% 2023
590 000 €
9 077 EUR/m² +96,7% 2021
300 000 €
4 615 EUR/m² +81,4% 2021
165 380 €
12 722 EUR/m² -88,2% 2021
1 400 000 €
7 609 EUR/m² +243,1% 2020
408 000 €
10 200 EUR/m² -48,7% 2019
795 000 €
9 938 EUR/m² +74,7% 2019
455 000 €
10 111 EUR/m² -28,9% 2019
640 000 €
7 273 EUR/m² +37,3% 2019
466 000 €
11 650 EUR/m² +55,3% 2019
300 000 €
10 000 EUR/m² +319,6% 2019
71 500 €
2 383 EUR/m² -82,6% 2019
410 000 €
7 455 EUR/m² +11 681,6% 2019
3 480 €
183 EUR/m² -98,1% 2019
180 770 €
+4 752,9% 2018
3 725 €
62 EUR/m² -99,6% 2018
1 017 400 €
8 847 EUR/m² +808,4% 2018
112 000 €
5 333 EUR/m² -28,7% 2018
157 000 €
12 077 EUR/m² +0,6% 2018
156 000 €
6 783 EUR/m² -77,3% 2017
687 000 €
8 588 EUR/m² +1 045,0% 2017
60 000 €
4 615 EUR/m² -84,6% 2017
390 000 €
9 750 EUR/m² -29,7% 2017
555 000 €
9 250 EUR/m² +428,6% 2017
105 000 €
8 750 EUR/m² +28,0% 2017
82 000 €
6 833 EUR/m² -67,2% 2015
250 000 €
6 250 EUR/m² -37,5% 2015
400 000 €
8 889 EUR/m² +39 999 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
206 000 €
13 733 EUR/m² +90,5% 2015
108 120 €
2 845 EUR/m² -86,3% 2014
790 000 €
7 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7500)
Services publics3484 · 19 m
Commerces2048 · 11 m
Santé1101 · 12 m
Tourisme391 · 17 m
Transports252 · 45 m
Enseignement143 · 85 m
Sport/Loisirs81 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce86 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy157 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Siegfried204 m · Public
Lycée
Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul263 m · Privé
Collège
Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul263 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune