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Vendu 98 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM1312

Contenance573 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651360. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Foire aux Chats

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 236 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

BON COINImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO111 m

BON COINOLEANE111 m

LOTIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO224 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-45,6% évolution globale

101 078 €prix moyen

2025

98 000 €

4 667 EUR/m² +11,3% Vente actuelle

2025

88 051 €

4 193 EUR/m² +17,4%

2023

75 000 €

3 571 EUR/m² -47,2%

2022

142 000 €

4 438 EUR/m² +2,9%

2022

138 000 €

3 833 EUR/m² +25,5%

2021

110 000 €

5 000 EUR/m² +34,1%

2020

82 000 €

3 727 EUR/m² +2,3%

2019

80 125 €

3 815 EUR/m² +12,9%

2019

71 000 €

3 381 EUR/m² +2,2%

2017

69 500 €

3 159 EUR/m² +29,9%

2017

53 500 €

2 548 EUR/m² -17,7%

2016

65 000 €

2 955 EUR/m² -61,1%

2016

167 000 €

2 651 EUR/m² +72,2%

2016

97 000 €

3 031 EUR/m² -46,1%

2014

180 000 €

2 857 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

80 000 €

4 000 EUR/m²471 m2025

5 435 EUR/m²929 m2025

5 909 EUR/m²1.7 km2025

22 m²

Services à proximité

Équipements (388)

Santé148 · 112 m

Services publics139 · 147 m

Commerces69 · 162 m

Sport/Loisirs14 · 276 m

Enseignement9 · 328 m

Tourisme7 · 517 m

Transports2 · 553 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre Mauger349 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne529 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau531 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau547 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes801 m · Public