Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI683

Contenance13 m²

Préfixe060

SectionBI

Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932352. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 435 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

IMPOTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO313 m

IMPOTSOLEANE313 m

IMPOTSOLEANE342 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-66,7% évolution globale

112 889 €prix moyen

2025

80 000 €

4 000 EUR/m² +23,1% Vente actuelle

2025

65 000 €

4 333 EUR/m² -36,9%

2024

103 000 €

3 679 EUR/m² -42,8%

2022

180 000 €

4 091 EUR/m² +2,9%

2019

175 000 €

3 723 EUR/m² +483,3%

2017

30 000 €

-50,0%

2017

60 000 €

-27,7%

2015

83 000 €

1 886 EUR/m² -65,4%

2015

240 000 €

1 805 EUR/m²

Biens comparables

5 435 EUR/m²1.4 km2025

6 667 EUR/m²1.6 km2025

18 m²

Services à proximité

Équipements (210)

Santé83 · 301 m

Services publics74 · 165 m

Commerces33 · 229 m

Sport/Loisirs8 · 230 m

Enseignement7 · 391 m

Tourisme3 · 600 m

Transports2 · 575 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre Mauger570 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne708 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes709 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes815 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau955 m · Public