UN APPARTEMENT 3 pièces — 263 683 €
320 RUE DE LA FONTAINE 74800 AMANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 683 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1516
Contenance4 788 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amancy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amancy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-61,2% évolution globale
247 599 €prix moyen
2025
263 683 €
4 120 EUR/m² +35,9% Vente actuelle 2023
194 000 €
4 512 EUR/m² +715,1% 2020
23 800 €
-86,8% 2020
180 000 €
4 186 EUR/m² -2,2% 2020
184 000 €
4 182 EUR/m² -27,8% 2019
255 000 €
3 984 EUR/m² +6,3% 2019
240 000 €
3 750 EUR/m² +29,7% 2019
185 000 €
4 302 EUR/m² +10,4% 2019
167 500 €
3 807 EUR/m² -33,0% 2018
250 000 €
3 906 EUR/m² +60,3% 2017
156 000 €
3 545 EUR/m² -7,7% 2017
169 000 €
3 841 EUR/m² -34,7% 2016
259 000 €
4 047 EUR/m² -48,9% 2016
507 000 €
3 870 EUR/m² -25,4% 2014
680 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics28 · 1 m
Commerces13 · 1 m
Santé5 · 280 m
Enseignement2 · 348 m
Sport/Loisirs1 · 422 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique AMANCY373 m · Public
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Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY563 m · Public
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Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AMANCY
115permis récents
631logements autorisés
49 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement167 m²1